Para venda locale commerciale, cidade Lecce Puglia

A propriedade, um encantador estabelecimento comercial com uma área total de 234 m2 e uma consistência de 136 m2 localizado na Via dei Guidani, representa uma oportunidade imperdível a uma curta distância a pé da central e animada Piazza Santa Chiara. O acesso é cómodo e versátil, com uma entrada independente na rua principal e uma segunda entrada através de uma porta numa rua lateral. Esta propriedade, localizada no piso da cave, é composta por oito divisões com um pé direito máximo de 3,20 metros que estão apenas à espera de serem renovadas para revelarem todo o seu potencial. As paredes de pedra viva dão um toque rústico e autêntico à divisão. Do lado direito, três quartos são decorados com sugestivas abóbadas estreladas, iluminadas por pequenas janelas com vista para a Via dei Guidani, criando uma atmosfera única e caraterística. Os restantes quartos, com elegantes abóbadas de berço e de estrela, oferecem espaços versáteis e fascinantes. O que torna esta propriedade ainda mais especial é a presença de duas bocas de poço, provavelmente ligadas à antiga Lecce subterrânea do período romano, desenvolvida pelo rio Idume. Este pormenor histórico confere à propriedade um encanto único e um valor acrescentado inestimável. A verdadeira força da propriedade é a sua localização estratégica, a poucos metros da Piazza Santa Chiara, o coração pulsante da cidade, rica em história, cultura e actividades comerciais. Esta localização privilegiada torna o imóvel ideal para qualquer tipo de atividade que pretenda beneficiar de um fluxo constante de transeuntes e da animação do centro histórico. Investir nesta propriedade significa não só adquirir um espaço comercial com grande potencial, mas também fazer parte da comunidade vibrante do centro de Lecce, com a possibilidade de transformar este espaço num ponto de referência para residentes e turistas. Dada a distribuição do espaço e a presença de duas entradas, existe também a possibilidade de adquirir o imóvel de forma fraccionada, bem como num único bloco.