Para venda moradia, zona tranquila Besozzo Lombardia

No verdejante cenário de Cardana, uma característica aldeia nas colinas de Besozzo, apresentamos à venda uma imponente moradia isolada com anexo, inserida num magnífico parque privado com cerca de 3 000 m².
Uma propriedade de particular encanto, caracterizada por espaços amplos, privacidade, excelente exposição solar e uma notável versatilidade habitacional, ideal para quem deseja viver perto do Lago Maggiore num ambiente reservado e imerso na natureza, sem renunciar ao conforto dos principais serviços e ligações.
A villa, construída em 1967, tem sido constantemente cuidada e mantida em excelentes condições ao longo do tempo, conservando o carácter senhorial e a qualidade de construção da época, hoje valorizados por espaços generosos, acabamentos requintados e intervenções destinadas ao conforto habitacional.
A localização é particularmente interessante: Cardana oferece um ambiente tranquilo e verdejante, mantendo-se, ao mesmo tempo, convenientemente situada para aceder a Besozzo, às margens do Lago Maggiore, a Varese e às principais ligações rodoviárias, todas acessíveis em cerca de 30 minutos.
A villa
A residência principal distribui-se por três pisos, com uma área útil total de cerca de 360 m², e uma disposição dos espaços que permite também a gestão independente de parte da casa.
No rés-do-chão, encontramos uma grande cozinha habitável, embelezada por uma lareira e um forno, ligada a uma ampla e luminosa sala de estar, também caracterizada pela presença de uma lareira e de um teto sugestivo com vigas de madeira à vista.
As grandes janelas de vidro criam uma agradável ligação com o exterior e conduzem à varanda fechada em estilo jardim de inverno e ao alpendre coberto, com vista direta para o parque.
Completam este piso uma casa de banho com duche, uma prática zona de lavandaria, um espaço técnico/arrumos e a ligação direta à garagem dupla.
A presença de uma entrada independente torna este piso particularmente versátil e potencialmente utilizável também como unidade habitacional autónoma, uma solução interessante para um membro da família, para hóspedes ou para quem deseja separar os espaços habitacionais.
O primeiro andar, também dotado de entrada independente com porta blindada, alberga uma cozinha com área de estar virada para o jardim, uma sala de estar, um escritório ou quarto adicional com acesso ao terraço, um espaçoso quarto de casal e uma casa de banho com banheira.
Os espaços caracterizam-se por pavimentos em terracota, tetos com vigas de madeira à vista na zona de estar e ar condicionado no quarto de casal.
O último piso constitui a zona de dormir principal da villa.
Aqui encontramos um grande quarto de casal com roupeiro embutido e casa de banho privativa, e acesso ao terraço, de onde se podem desfrutar de agradáveis vistas para o Lago Maggiore, um segundo quarto que também pode ser utilizado como escritório e uma ampla casa de banho equipada com banheira, duche e lavatório duplo.
O piso é realçado pelo parquet, pelo teto branco com estrutura à vista e pelas amplas aberturas que conferem aos espaços grande luminosidade e vistas agradáveis sobre a vegetação circundante.
O parque e a dependência
Um dos elementos distintivos da propriedade é, sem dúvida, o parque privado com cerca de 3 000 m², totalmente ajardinado e cuidadosamente mantido.
Um verdadeiro espaço de vida ao ar livre, com amplas zonas verdes ideais para o relaxamento, a convívio e as atividades ao ar livre. No interior do jardim foi também criada uma agradável zona de churrasco, perfeitamente integrada no contexto.
No parque encontra-se ainda uma dependência independente, uma solução particularmente interessante para múltiplas necessidades.
A dependência é composta por uma sala de estar com lareira, uma cozinha compacta e uma casa de banho com duche, podendo ser utilizada como espaço para hóspedes, habitação independente para um familiar, escritório profissional, espaço para trabalhar a partir de casa ou como espaço privado adicional ao serviço da residência.
Equipamentos e características
A propriedade dispõe de inúmeros equipamentos que aumentam o conforto, a segurança e a funcionalidade:
- isolamento térmico,
- caixilharia em madeira com vidro duplo,
- persianas em madeira,
- sistema de alarme,
- videoporteiro,
- portão elétrico,
- instalação elétrica BTicino,
- sistema de rega do jardim,
- portas blindadas,
- roupeiros embutidos,
- ar condicionado em algumas divisões,
- radiadores de ferro fundido,
- várias lareiras na villa e na dependência,
- garagem dupla.
Uma propriedade versátil e com personalidade
Esta residência destaca-se sobretudo pela combinação entre independência, espaços amplos, parque privado e flexibilidade na distribuição dos espaços.
A possibilidade de dispor de entradas independentes, de vários espaços habitacionais e de uma dependência torna a propriedade particularmente adequada para famílias numerosas, núcleos familiares que desejam viver mantendo a sua autonomia, profissionais que necessitam de espaços separados ou proprietários que desejam uma residência principal com espaços dedicados aos hóspedes.
Ao mesmo tempo, a localização a poucos minutos do Lago Maggiore e o contexto verde e reservado tornam a villa interessante também como residência de prestígio ou segunda casa, onde passar períodos de relaxamento rodeados pela tranquilidade e pela natureza.
Uma casa imponente, privada e cheia de personalidade, onde os amplos espaços interiores se combinam com um grande parque totalmente privado, numa das zonas mais agradáveis do interior do Lago Maggiore.