Villa in Vendita a Cortona, Toscana: Azienda Agricola con Piscina e Terreno di 45 ettari - AZ329

Cortona (AR), Val di Pierle: Na fronteira entre a Toscana e a Úmbria, quinta e empresa de agroturismo com moradia principal, apartamentos para alojamento, casa de campo e terreno de 45 hectares constituído por:



- 1,4 hectares de olival em produção de leccino e moraiolo de qualidade; - 1,7 hectares de vinha em fileiras ordenadas, principalmente de Teroldego e Sangiovese de qualidade; - 23 hectares de floresta; - cerca de 19 hectares de terra arável plana adequada para qualquer cultura e maioritariamente irrigada.


O complexo da propriedade cobre uma área total de cerca de 2000 m2 e está dividido da seguinte forma: - casa senhorial em pedra em três níveis dividida em uma área de estar com sala de estar, cozinha, despensa, escritório, sala de caldeira e duas salas de armazenamento no piso térreo, casa de banho no piso térreo elevado, dois quartos, casa de banho e dois terraços no primeiro andar, quarto com terraço e dois quartos no sótão no segundo andar; - casa de quinta atualmente composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha, despensa, escritório, sala de caldeira e dois quartos no sótão. Quinta composta atualmente por hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho, sete quartos e três arrecadações no rés do chão, cozinha, sala, oito quartos e casa de banho no primeiro andar e cinco quartos no segundo andar.


Possibilidade de conversão para uso recetivo. Apartamentos para uso recetivo, perfeitamente renovados, divididos da seguinte forma: - Cave: apartamento com cozinha, quarto, casa de banho e alpendre; - Rés do chão e primeiro andar: apartamento com cozinha e alpendre no rés do chão e dois quartos e casa de banho no primeiro andar, apartamento com sala, cozinha e dois quartos, um com casa de banho privativa e casa de banho no rés do chão e quarto duplo no primeiro andar.


A propriedade inclui uma piscina 12x6 e uma grande área de estacionamento para os hóspedes. A propriedade inclui, perto da vinha, uma quinta de aproximadamente 300 m² em dois níveis a ser restaurada. Posição panorâmica e estratégica para chegar a todos os centros artísticos e culturais mais importantes da Toscana e da Umbria.

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