Villa in Vendita a Foiano della Chiana, Toscana - Zona Tranquilla

Numa localização tranquila e residencial, villa de luxo com anexo, piscina e olival para venda em Foiano della Chiana, Arezzo. A propriedade, construída com critérios de eco-sustentabilidade e eficiência energética, é composta pela moradia principal com cerca de 820 m2 e por uma dependência de cerca de 60 m2 utilizada como um pequeno apartamento independente. Ambos os edifícios foram construídos com acabamentos de alto nível, tais como pavimentos em parquet de carvalho maciço e travertino, aquecimento por piso radiante (bombas de calor, salamandras a pellets) e ventilação mecânica controlada (de última geração), janelas em carvalho maciço e alumínio com estores de enrolar inseridos com controlos electrónicos. Mesmo em frente à moradia principal, encontramos a piscina de transbordo, com solário. Para completar a propriedade encontramos um jardim de cerca de 4000 metros quadrados com sistema de rega e 3 hectares de olival em produção equipado com sistema de rega gota a gota. Situada numa posição extremamente panorâmica (cerca de 80 km de vistas) e rodeada pelo verde do Val di Chiana, além de estar perto dos centros de maior interesse turístico, a propriedade é perfeitamente adequada tanto para uma atividade recetiva como para uma residência privada.

A propriedade está completamente vedada. IMMOBILE Rif: ARZ2098 Onde: Foiano della Chiana, Província: Arezzo, Região: Toscana. Tipologia: Moradia de luxo com dependência, piscina e jardim, em três níveis; aprox. 820 m2 mais dependência de 60 m2. Anexo: Dependência de aprox. 60 m2, num nível, utilizada como um pequeno apartamento composto por: sala/cozinha, corredor, quarto, casa de banho e sala técnica. Condições: Excelentes. Moradia de construção recente, concluída no ano de 2019.

Os materiais utilizados são de última geração. Terreno/Jardim: Cerca de 4000 m2 de jardim, equipado com sistema de rega e iluminação com sensores crepusculares mais 3 hectares de olival com 330 oliveiras velhas e 2700 oliveiras novas plantadas. A produção anual é de cerca de 2500 litros de azeite virgem extra.

O olival está também equipado com um sistema de rega gota a gota. Piscina: 12 x 6 m, transbordante (overflow) com solário e revestimento antiderrapante. Garagem: Grande garagem de 75 m2 na cave da moradia.

Disposição: Cave: Sala de estar/jantar, Cozinha, Dois quartos ambos com casa de banho privativa, Pátio, Lavandaria, Casa de banho de serviço, Centro de bem-estar com jacuzzi e banho turco, Garagem, Sala técnica, outras garagens para motas, bicicletas; Rés do chão: Três salas de estar com sala de jantar, Quarto com casa de banho privativa, Duas casas de banho de serviço, Alpendre; Primeiro andar: Escritório, Três quartos com casa de banho privativa (dois dos quais com terraço). Distância aos serviços: 900 mt.