Para venda moradia by the mar Nardò Puglia

Procura uma casa em Salento onde possa passar as suas férias de forma excelente, com um rendimento turístico de aluguer tão importante que valorizará a sua propriedade?

A cerca de 1 km das esplêndidas praias da costa jónica, entre as famosas estâncias balneares de Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, colocamos à venda uma encantadora moradia com piscina que o irá emocionar, fazendo-o experimentar uma atmosfera encantadora, para lhe dar uma sensação de total liberdade e harmonia.

A residência foi concebida para oferecer bem-estar e hospitalidade de excelência no sector do turismo de luxo e estende-se por um terreno de 2700 metros quadrados onde a piscina equipada 12 x 6 está localizada em frente à elevação principal da propriedade para permitir a vista das pérgulas equipadas enquanto se ouve música ambiente.

O corpo principal da moradia está em dois níveis. No rés do chão encontram-se três dos cinco quartos, um dos quais é duplo com casa de banho privativa, cama de dossel e abóbada de berço. Um segundo, também com cama de casal, e o terceiro com uma cama francesa, servidos por uma confortável casa de banho com cabine de duche.

Uma escada interior conduz ao piso superior, a alma da casa, onde se desenvolve a zona de estar, composta por uma bela cozinha em tijolo super-acessório, ao lado da qual se encontra a sala de jantar, a sala de estar elevada e uma requintada casa de banho com banheira. Na zona exterior em torno do piso, e em relação ao pátio da pajara, um belo pórtico sombreado equipado com bancos e almofadas em alvenaria garante momentos de convívio de extrema descontração; existe ainda um gazebo mobilado com mesa e cadeiras para refeições ao ar livre com vista para a piscina, onde se encontra também um corner bar ao nível da piscina.

Independentes do núcleo central da villa, existem duas outras unidades de vida extra equipadas com um sistema de domótica: a primeira é uma dependência localizada no rés do chão, composta por uma área de entrada com um sofá-cama, um quarto duplo e uma casa de banho com duche; a segunda, numa posição elevada dentro da propriedade, é uma pajara caraterística, finamente renovada e composta por um quarto com casa de banho, bem como um agradável pátio com bancos de tijolo e almofadas. O nível superior da moradia é uma área exclusiva de relaxamento ao ar livre. A propriedade é completada por um maravilhoso jacuzzi à beira da piscina que pode ser utilizado por várias pessoas.

A casa tem uma área total coberta de aproximadamente 250 metros quadrados, mais cerca de 120 metros quadrados de áreas exteriores cobertas. A restante superfície é utilizada como terraços, zona da piscina, jardim e lugares de estacionamento situados na zona junto à entrada da garagem, que se encontra a um nível inferior ao da casa. As caixilharias exteriores são em PVC e as portadas são em alumínio. O sistema de ar condicionado é servido por uma bomba de calor/frio.

A propriedade fica a 15 minutos a pé do mar, a 28 km de Lecce, a 9 km de Gallipoli e a 58 km do aeroporto de Brindisi.

Se procura uma propriedade importante, com acabamentos e mobiliário de extremo bom gosto, se considera o Salento um lugar encantador onde pode criar os seus próprios espaços exclusivos e se está interessado em gerar rendimentos com alugueres turísticos de luxo, esta propriedade original é o investimento para si. Número total de camas na estrutura 16

MAIS DETALHES:

Estacionamento com sistema fotovoltaico de 7,5 Kww com 15 Kw de baterias acumuladoras; 2 colunas de carregamento de carros eléctricos; sistema solar térmico para água quente com armazenamento de 600 l, Poço declarado com excelente água a 140 m de profundidade; existem duas fossas rebocadas esvaziadas uma vez por ano .... Zona B1 2500 m2 podem ser feitos 2500 metros cúbicos

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