Para venda moradia in zona tranquila Nociglia Puglia

Nociglia, numa zona residencial privada, conhecida e procurada pela sua tranquilidade e privacidade, a Casaserviceplus oferece uma moradia independente, com cerca de 405 m2, com acabamentos requintados e caracterizada por materiais de alto perfil.
Construída em 2009, com técnicas de construção apuradas e os melhores materiais, a residência foi recentemente afectada por intervenções de eficiência energética que valorizaram o seu valor e funcionalidade.
Numa posição privada mas cómoda em relação ao centro da cidade, a propriedade está inserida num lote com cerca de 700 m2 totalmente vedado.
Depois de atravessar os portões da propriedade (um acesso e outro pedonal) abraçados pelo muro envolvente e atravessar o espaço aberto na frente, entra-se na casa em vários níveis.

MEZANINO
Depois de passar a importante escadaria frontal entra-se no hall de entrada que funciona como corredor para duas salas localizadas nas laterais do piso.
A primeira é mais especificamente utilizada como sala de estar e a outra como sala de jantar, estando ligada à confortável e funcional cozinha (que ainda se encontra habitável por si só).
Ambos os lados do piso dão para grandes varandas adequadas para desfrutar de momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
O invejável banheiro completa o piso.
Escadas internas cobertas levam aos andares superiores e inferiores.

PRIMEIRO ANDAR
Composto por: dois quartos duplos, um com casa de banho, ambos com vista para a varanda, dois quartos individuais com cama de casal com vista para a varanda, casa de banho.
Da escada interna coberta tem-se acesso ao terraço onde estão instalados dois sistemas fotovoltaicos (5kw + 6 kw) e um sistema solar térmico.

PORÃO
Actualmente metade é utilizada como unidade habitacional independente (há também acesso directo pelo open space da propriedade) composta por casa de banho, quarto, cozinha e sala com lareira e a outra metade como ampla garagem (com acesso por rampa de veículos atrás (casa) e compartimento multiuso/lavanderia7utilidades.

RECURSOS/USOS

Aquecimento e ar condicionado garantidos em toda a propriedade por fan coils, além da ligação regular ao Aqueduto Pugliese, presente poço artesiano (necessário caso pretenda construir piscina), posto de carregamento para carros elétricos, isolamento térmico externo,
luminárias de altíssima qualidade.

LOCALIZAÇÃO

A localização absolutamente preciosa, o conforto e a posição estratégica fazem desta esplêndida moradia para venda uma propriedade absolutamente única e exclusiva, a poucos passos do centro da vila e a poucos quilómetros de vários concelhos vizinhos.
Portanto pode ser utilizado para os mais diversos usos, desde residencial até a sua colocação em funcionamento como residência de charme etc...
A zona residencial onde se encontra o imóvel está rodeada de vegetação, numa posição estratégica, e caracteriza-se pela presença de inúmeras propriedades valiosas, que a tornam habitável aos seus habitantes com total segurança e privacidade.
Viver nesta magnífica moradia será uma experiência única, uma encantadora combinação de luxo e privacidade, relaxamento e mundanismo.