Para venda plano, cidade Cagliari Sardegna

Na Via Trieste, nas imediações da Piazza del Carmine, apresentamos à venda um imóvel de rara disponibilidade, situado num condomínio elegante e exclusivo, caracterizado por um número reduzido de habitações. O imóvel tem uma área útil interior de 298 m², além de um terraço ao nível do chão com 20 m², e situa-se no terceiro andar de um edifício com quatro andares no total, equipado com elevador.

Graças à exposição em quatro orientações, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural em todos os espaços.

Distribuição dos espaços interiores: Dotado de duas entradas independentes, o apartamento apresenta uma disposição funcional e de grande prestígio: Zona de estar: Elegante sala de entrada que dá acesso a um salão triplo, embelezado por duas lareiras de época perfeitamente conservadas, e a uma espaçosa cozinha com zona de refeições. Área de Dormitórios: Três amplos quartos duplos, incluindo a suíte principal com casa de banho privativa e closet dedicado, completam a área, juntamente com uma segunda casa de banho principal e uma casa de banho de serviço.

Unidade Independente Integrada: Dentro da área total, com acesso autónomo próprio, encontra-se um espaço de 38 m² destinado a escritório com casa de banho de serviço. Esta parte permite várias configurações: manter a destinação profissional, integrá-la à habitação principal através de uma porta interna já existente, ou criar uma dependência/apartamento de dois quartos autónomo para hóspedes ou familiares.

Anexos e Características Técnicas Lugar de estacionamento coberto situado no pátio do condomínio. Sistema de aquecimento autónomo. Exposição solar quádrupla.

Condomínio de luxo equipado com elevador.

O imóvel foi alvo de uma remodelação total há cerca de 25 anos e é constantemente mantido em excelentes condições de conservação, pronto a ser habitado. Certificação EN em fase de elaboração.