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Descubra The Quayside: O inovador projeto residencial da Ellington Properties em Business Bay

Bem-vindo ao The Quayside, o primeiro empreendimento residencial da Ellington Properties na dinâmica área de Business Bay. Esta comunidade residencial exclusiva oferece uma seleção de estúdios e apartamentos com 1-3 quartos, bem como uma penthouse de luxo com 5 quartos, com vistas espectaculares sobre o Burj Khalifa e a Baixa do Dubai. No total, o complexo inclui 118 unidades residenciais, com áreas que variam entre os 542 e os 10.004 pés quadrados.

Caraterísticas dos apartamentos
Cada residência no The Quayside possui uma varanda privada, enquanto algumas unidades incluem uma sala de funcionários para garantir a máxima conveniência. Os apartamentos também dispõem de uma lavandaria e de uma casa de banho social. O design das propriedades será feito num estilo náutico minimalista, inspirado no Canal de Água do Dubai que rodeia o complexo.

Amenidades de luxo disponíveis
Entre as muitas amenidades de alta qualidade disponíveis no complexo estão:

Sala Zen
Forno de pizza e área de churrasco
Salas de spa
Clubhouse
Estúdio de fitness
Piscina para crianças
Deck da piscina
Deck da piscina
Estação de carregamento de carros eléctricos e bicicletas
Cabanas
Piscina de lazer e lounge
Cascata
Áreas de lazer para crianças, tanto no exterior como no interior

Uma das caraterísticas mais distintivas do The Quayside é o acesso direto ao passeio ao longo do Canal de Água do Dubai.

Detalhes da oferta de imóveis
Localização: Business Bay, Dubai, EAU
Promotor: Ellington Properties
Estado do Projeto: Em andamento
Tipo de projeto: Torre residencial
Unidades disponíveis: Estúdios, Apartamentos de 1 a 3 quartos, Penthouse de 5 quartos
Área útil: 542 pés quadrados
Número total de unidades: 118

Plano de pagamento: 70/30

20% no momento da reserva
10% 1ª parcela
10% 2ª parcela
5% 3ª parcela
5% 4ª parcela
5% após a conclusão de 30%
5% após a conclusão de 40%
5% após a conclusão de 50%
5% após a conclusão de 60%
30% após a entrega no 1º trimestre de 2026

Localização estratégica

O Quayside está localizado ao longo da Sheikh Zayed Road e da Meydan Road, nas proximidades da Al Habtoor City. A localização oferece excelentes ligações a Al Quoz, ao Dubai Municipality Center 2 e à estação de transportes marítimos de Godolphin, facilitando as deslocações por todo o Emirado.

O complexo estará rodeado por uma vasta gama de comodidades sociais, incluindo:

LuLu Express - Al Quoz, Allday Fresh - Al Habtoor City
Al Faris Mall
Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz
Dr. Prabbs Upal (dentista)
Estes locais ficam a cerca de 20 minutos a pé do The Quayside, enquanto o Dubai Bowling Center e o DeepDark Dubai - Horror/Escape Game podem ser alcançados no mesmo tempo. Para mais opções de lazer, a Baixa do Dubai fica a pouco mais de 5 minutos de carro, com atracções icónicas como o Burj Khalifa, o Dubai Mall, a Ópera do Dubai e a Fonte do Dubai.

Aspeto económico
O The Quayside estará concluído no 1º trimestre de 2026, oferecendo um vantajoso plano de pagamento 70/30, com um adiantamento de 20% durante a fase de construção. Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento comercial, com o ROI em Business Bay a atingir 6% a partir de abril de 2023. O custo de aluguer inicial nesta área é de AED 60 000 (USD 16 000) por ano. Também é possível revender a unidade a um preço de pechincha depois de pagar 40% do valor total.

Outra vantagem do The Quayside é que, com um investimento mínimo de AED 750K (USD 204K), é possível obter um visto de 2 anos. Em alternativa, um Golden Visa de 10 anos, com um investimento mínimo de AED 2M (USD 545K), permite-lhe trazer pessoal doméstico ilimitado para os EAU e obter um cartão Esaad, que oferece descontos em mais de 7.000 marcas nos EAU e em 92 países em todo o mundo.

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