Para venda plano in zona tranquila Verbania Piemonte

O requinte e o conforto encontram uma casa em Verbania no complexo residencial “La Castagnola“, construído com soluções de otimização energética e de alta eficiência. Situado no coração do promontório com o mesmo nome, com vista para o Lago Maggiore, “La Castagnola“ está rodeado de parques históricos e villas, imerso num jardim plantado com essências seleccionadas.

Aqui existia uma quinta de floricultura, que foi transformada há sete anos num complexo residencial de luxo, harmoniosamente integrado na paisagem, respeitando a morfologia da colina com um impacto ambiental mínimo. Neste prestigioso complexo está à venda um belo apartamento de quatro quartos com cerca de 112 m2, com 50 m2 de terraços (um coberto) e um magnífico jardim no telhado de 160 m2, uma adega e uma grande garagem dupla na cave.

O apartamento, situado no primeiro andar e servido por um elevador, tem uma sala de estar com grandes janelas que se abrem para um grande terraço coberto com toldos, e uma cozinha independente. A área de dormir é composta por três quartos com um amplo espaço de guarda-roupa, um compartimento para máquina de lavar roupa no corredor e duas casas de banho completas com duche.

Do segundo terraço, com uma grande arrecadação debaixo das escadas, acede-se ao telhado verde, equipado com um duche exterior, pérgola em ferro forjado, pavimento e sistema de irrigação controlado à distância. O apartamento é particularmente luminoso graças às grandes janelas e portas francesas com estores feitos à medida. Os acabamentos requintados incluem soalho em parquet nas áreas de dormir e de estar, grés porcelânico de qualidade para a cozinha, casas de banho e terraços, estores eléctricos, janelas e portas de alumínio isoladas e placas de indução, tornando o apartamento completamente isento de gás.

Está preparado para domótica e para um posto de recarga eléctrica na garagem. Vendido eventualmente mobilado, o apartamento inclui ainda um sistema de alarme com videovigilância. As áreas comuns do complexo incluem um ginásio totalmente equipado, acessos pedonais e de garagem e áreas verdes bem conservadas.

O complexo “La Castagnola“ é composto por 40 unidades residenciais de classe energética A2, com soluções de otimização e racionalização de recursos, como a reciclagem de águas pluviais e a energia geotérmica. Estufas solares no primeiro andar, com grandes janelas, armazenam calor para as habitações. As opções de instalações incluem aquecimento e arrefecimento radiantes, recolha de águas pluviais e um sistema geotérmico para energia térmica gratuita independente das temperaturas exteriores. A instalação de aquecimento, ligada através do aquecimento urbano, fornece aquecimento e água quente graças a uma bomba de calor geotérmica, uma caldeira de condensação e aquecedores instantâneos. O arrefecimento é assegurado por um sistema Free Cooling que utiliza águas subterrâneas, reduzindo o consumo.

Todos os sistemas são geridos remotamente através do Hoval Top Tronic. A harmonia arquitetónica, os acabamentos elegantes, o design inovador e as soluções de instalação, a exposição solar total, a localização exclusiva e a vista para o lago tornam esta unidade imobiliária extremamente prestigiada.