Para venda casale in zona tranquila Vesime Piemonte

Maravilhosa quinta em pedra de Langa situada nas colinas verdes da região de Asti. Esta esplêndida residência possui uma vista deslumbrante sobre o rio Bormida e o vale circundante, rodeado pelas suas vinhas, cultivadas principalmente com uvas Moscato, Barbera e Dolcetto.

A quinta foi construída seguindo uma graciosa planta em ferradura, com um encantador jardim central. No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar e de jantar com uma acolhedora lareira a lenha e acesso ao jardim através de uma varanda. A cozinha tem tectos abobadados. Além disso, há um quarto grande com casa de banho, uma sauna/lavandaria, uma segunda casa de banho e várias arrecadações. Através da varanda envidraçada, que liga a sala de estar à cozinha, é possível admirar a maravilhosa vista panorâmica em qualquer altura do ano.

Uma escada de madeira conduz ao primeiro andar, onde existe um estúdio/sala de estar com um telhado de madeira exposto e acesso a um terraço com vista para as vinhas. Na ala leste da casa encontra-se o quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa com jacuzzi e cabina de duche, bem como uma varanda. Mais à frente, dois quartos duplos com casa de banho partilhada e um terraço com vista para o jardim. Nas traseiras do edifício, com uma entrada separada do parque de estacionamento, encontra-se um apartamento de hóspedes, composto por uma cozinha/sala de estar em plano aberto, um quarto duplo e uma casa de banho com banheira.

Junto à entrada do apartamento de hóspedes encontra-se uma grande garagem que dá acesso ao celeiro. O celeiro tem três grandes aberturas abobadadas com vista para o jardim central e para o vale abaixo. Nas traseiras do celeiro encontra-se o estábulo com dois estábulos, um alpendre coberto e um paddock vedado. As vistas sobre as vinhas e o vale são excepcionais!

O jardim encantador está completamente fechado e tem sebes baixas, árvores impressionantes e uma mesa de pedra com bancos. No final da ala leste da casa, por baixo da cozinha, há uma escada externa que leva a uma adega com paredes revestidas de pedra e mais espaço de armazenamento.

A propriedade é servida por redes de água comuns, fossas sépticas e o aquecimento é fornecido por GPL.

Esta propriedade presta-se perfeitamente para ser usada como alojamento para Bed & Breakfast ou actividades de agroturismo, bem como para ser uma casa confortável para uma família numerosa. O terreno estende-se por cerca de 50.000 metros quadrados, dos quais 35.000 metros quadrados são destinados à vinha. O resto do terreno divide-se entre terra arável e floresta. Atualmente, as vinhas estão arrendadas a um agricultor local até 2026.

Certificação energética: