Para venda moradia, interior Castiglione Del Lago Umbria

Elegante moradia nobre do século XIX para venda numa posição dominante no meio das ondulantes colinas da Úmbria e da Toscana, a poucos minutos do Lago Trasimeno. A propriedade, imersa em quase 2 hectares de parque privado com árvores centenárias, oferece uma vista panorâmica sobre o lago e Castiglione del Lago, e é completada por cinco edifícios acessórios, ideais como anexos para hóspedes ou funcionários.

A autêntica e encantadora residência histórica está distribuída por três pisos principais e uma torre panorâmica, num total de mais de 900 metros quadrados, servidos por um elevador interno. Uma majestosa amoreira central cria uma pérgola natural que proporciona sombra e ambiente para refeições ao ar livre.

No rés do chão encontram-se salas originalmente utilizadas como estábulos e armazéns, agora utilizadas como espaços de exposição, incluindo um antigo lagar de azeite com maquinaria original, arcos de pedra e vigas expostas. O piso principal alberga salas de estar requintadas com lareira, uma grande cozinha, salas de jantar e três casas de banho, embelezadas com frescos, lareiras históricas e pisos de terracota antigos.

O segundo piso inclui um grande salão central e cinco quartos, perfeitos para acomodar uma família numerosa ou para iniciar um alojamento de charme. No topo, o sótão e o torreão oferecem vistas deslumbrantes sobre os lagos e a paisagem circundante, ideais para admirar pores-do-sol únicos.

Os edifícios acessórios, num total de cerca de 185 m2, oferecem uma grande flexibilidade de utilização e a possibilidade de conversão em alojamento independente.

A moradia encontra-se em boas condições estruturais, com um telhado recentemente renovado. As instalações principais datam da década de 1980, com aquecimento a óleo e possibilidade de atualização para metano ou tecnologias modernas, como pellets.

Perfeito tanto como residência privada de prestígio como como atividade turística (B&B, agroturismo, boutique hotel), graças à posição estratégica e à disposição flexível dos espaços.

Possibilidade de adquirir até 38 hectares de terreno adicional, ideal para projectos agrícolas, equestres ou turísticos.

Distâncias estratégicas:

13 km da saída da autoestrada Chiusi - Chianciano

7 km da estação ferroviária de Chiusi (alta velocidade)

Perto de cidades de arte de renome: Cortona, Montepulciano, Pienza, Assis, Gubbio, Perugia, Todi, Florença.

Nota: mobiliário excluído da venda, negociável separadamente.