Villa Storica in Vendita a Cortona, Toscana - Zona Tranquilla

Moradia restaurada e alojamento para venda em Cortona, Arezzo. A propriedade situa-se em Cortona, no coração do Val di Chiana, uma área entre Arezzo e Siena com uma vocação natural para o alojamento, cujo estado de conservação reúne algumas das melhores paisagens toscanas, atraindo um vasto leque de turistas espalhados por toda a área sem prejudicar a harmonia local dos seus lugares. Esta esplêndida Villa, datada de 1700, distingue-se por numerosos sinais de história no seu interior, como o brasão pertencente à família Medici e uma entrada com ciprestes fundadores centenários de proporções majestosas. O interessante edifício eleva-se em relação ao parque circundante e a composição arquitetónica é imponente, bastando observar o pórtico com colunas de pedra que dá acesso a um antigo foyer de receção a partir do rés do chão e a escadaria interior com decorações em cal de terra natural. Trata-se de um compêndio dividido em várias unidades residenciais e salas anexas, num total de 985 metros quadrados, rodeado de parque, olival e vinha, ao qual foi concedida uma licença regular de agroturismo no ano 2000. O terreno vedado à volta da propriedade tem 2 hectares. O compêndio foi restaurado e renovado principalmente em duas fases, em 1989 o volume em 3 níveis (antiga casa senhorial) e em 2000 a reconstrução total do volume em dois níveis (antiga residência agrícola) agora dividido em 3 apartamentos com todos os acessos independentes e áreas verdes de relevância. No total são quatro habitações, incluindo a antiga casa senhorial. No total, o compêndio está equipado com 10 quartos duplos ou twin, 2 quartos individuais, 8 casas de banho e 4 cozinhas. O edifício está distribuído por vários pisos, num total de 3 pisos acima do solo. Duas das quatro unidades residenciais estão dispostas num único nível. A propriedade tem características típicas do estilo toscano, tais como pedra pietra serena exposta, pisos de terracota, tijolos antigos e vigas de madeira expostas. Sistema de aquecimento a GPL com autonomia separada para cada habitação. Três das quatro habitações têm caixilharias de madeira de fabrico recente. Em particular, o interior da casa senhorial é cheio de charme devido à combinação de mobiliário antigo com mobiliário de design do século XX, objectos de época com elementos artesanais e decorações de parede originais, tintas de cal e terracota toscana antiga feita à mão. O parque com árvores altas e terrenos agrícolas é servido por sistemas de água, eletricidade e iluminação. A estrutura é completada pela presença de uma antiga capela, atualmente uma oficina equipada com 37 metros quadrados, utilizada para actividades agrícolas e cuidados com a vegetação. O acesso à propriedade faz-se pela estrada provincial SP35 e as saídas rodoviárias de referência são: saída da autoestrada A1 Val di Chiana e autoestrada de Perugia - segunda saída para Cortona. A propriedade é excelente tanto para primeira como para segunda habitação, mas também para ser introduzida nos circuitos turísticos e empresariais.

Ler mais