Para venda moradia in interior Gallipoli Puglia

A poucos minutos do mar e do cruzamento Lecce - Gallipoli, a Casa Service Plus oferece à venda uma grande villa.

A propriedade, construída em estrutura portante em alvenaria com isolamento interno, está situada numa zona panorâmica com vista para a Baía de Gallipoli, de Pizzo à ilha de Sant'Andrea, a uma distância de aproximadamente 700 metros do mar, da Baia Verde e a cerca de 2 km do município de Gallipoli.

A propriedade ocupa uma área de aproximadamente 30.000 metros quadrados, dos quais 14.000 estão totalmente fechados por uma parede de cantaria de tufo com 20 cm de espessura rebocada em ambos os lados e 2,50 m de altura.

Dada a grande dimensão que compõe cerca de 460 m2, a estrutura pode ser utilizada como residência unifamiliar, negócio de alojamento e/ou restaurante.

O espaço atrás pode acomodar uma grande piscina com uma área de solário adjacente.

A estrutura é servida por sistema de aquecimento central a gasóleo, sistema de ar condicionado com bombas de calor e splits internos; a produção de água quente sanitária é satisfeita por painéis solares colocados no último nível da cobertura; De referir a presença de um sistema fotovoltaico com potência nominal de 5 kW.

Toda a estrutura é protegida por sistema de segurança centralizado, alarme antirroubo e câmeras de vigilância.

No parque existe uma área com cerca de 2.000 m2 com mata mediterrânica espontânea, com pinheiros, eucaliptos, arbustos de tomilho e alecrim bravo. Outra parte é cultivada com olivais, pomares e vinhas. No resto do jardim existem diferentes tipos de plantas suculentas, palmeiras, buganvílias de várias cores, cicadáceas, pinheiros bravos, jasmim, falsas pimenteiras, acácias de alfeneiro, loureiros, romãs, sebes pittosporum, buxo, loendros, agaves, aloés e alcaparras.

O jardim é servido por sistema de rega zonada através de poço artesiano e também centralizado em toda a extensão.

A unidade imobiliária é composta por quatro apartamentos listados abaixo.

Apartamento 1 no sótão com aproximadamente 100 m2:

É composto por uma ampla sala de estar, com um sofá-cama duplo comunicante com uma ampla cozinha, um quarto duplo com ar condicionado, um quarto duplo com sistema de ventilação, duas casas de banho e um terraço de 100 m2 com maravilhosas vistas de mar e campo envolvente, parcialmente sombreado; pode acomodar de 4 a 6 pessoas.

Apartamento 2 de aproximadamente 100 m2:

É um anexo adjacente à moradia. Tem entrada independente e é composta por quarto, sala e casa de banho. Muito luminoso e equipado com grandes janelas e claraboias. Algumas partes da parede foram deixadas “expostas” para realçar o valor da pedra de Lecce, típica do Salento.

Apartamento 3 de aproximadamente 60 m2:

Pode acomodar de 2 a 4 pessoas e possui acesso independente; é composto por: entrada com cozinha com sofá-cama duplo, quarto duplo, banheiro e corredor com garagem anexa de aproximadamente 250 metros quadrados.

Apartamento 4 de aproximadamente 200 m2:

Situada no rés-do-chão, com dois quartos, ampla sala, duas casas de banho e uma ampla cozinha com lareira dupla face que serve também a sala, com grandes alpendres cobertos anexos com cerca de 300m2.

Ref.: GGMGP-1200