Para venda moradia, cidade Pesaro Marche

Pesaro | Viale Marconi

Icónica villa Liberty de época com jardim privado, entre o centro histórico e o mar

No prestigiado bairro residencial de Viale Marconi, um dos endereços mais exclusivos, mais procurados e bem servidos de Pesaro, apresentamos à venda uma rara e elegante villa Art Nouveau com cerca de 490 m² no total, embelezada por um pátio privado arborizado de 430 m².

A residência destaca-se pela inconfundível marca arquitetónica do início do século XX, pela volumetria senhorial e pela extraordinária luminosidade garantida pela sua independência em todos os quatro lados. Totalmente remodelada em meados dos anos 80 com materiais e acabamentos de qualidade destinados a preservar o seu valor ao longo do tempo, a residência representa a síntese ideal entre privacidade, amplitude dos espaços e proximidade a pé tanto do centro da cidade como do passeio marítimo.

Desenvolvida harmoniosamente em quatro pisos interligados internamente, a villa oferece ambientes generosos concebidos tanto para uma vida familiar de prestígio como para uma combinação entre residência de representação e escritório profissional privado:

Piso Terreno Elevado (aprox. 145 m²) – Zona de Estar e Representação:

Uma entrada majestosa e elegante dá acesso a um salão duplo com um requintado recanto de leitura e uma sala de jantar formal. Completam este piso uma cozinha habitável com vista para um terraço privado, um escritório principal ideal para receber clientes ou para trabalhar à distância e uma casa de banho para hóspedes.

Primeiro Andar (aprox. 145 m²) – Piso Principal e Zona de Dormir:

Dedicado ao descanso e à máxima privacidade, acolhe uma espetacular suite principal com casa de banho privativa e terraço privado, ladeada por mais três quartos amplos servidos por duas casas de banho.

Segundo Andar Mansardado (aprox. 100 m²) – Suite Panorâmica e Sala de Estar:

Um piso de grande charme com vigas à vista, composto por uma sala de estar multifuncional, três espaços flexíveis (ideais como quartos adicionais para hóspedes, ginásio ou atelier) e uma casa de banho. A realçar este piso, dois esplêndidos terraços-solário com vista panorâmica sobre os telhados da cidade.

Piso do Jardim / Cave (aprox. 100 m²) – Adega e Espaços Técnicos:

Um piso excepcionalmente luminoso, caracterizado por uma acolhedora adega com lareira e cozinha dedicada, com acesso direto e contínuo ao espaço exterior privado. O piso inclui ainda uma adega para vinhos, uma ampla lavandaria, zonas de serviço e espaços de passagem.

A emoldurar a residência, um jardim raro de 430 m², uma verdadeira oásis de verde e tranquilidade no meio urbano, ideal para almoços ao ar livre, zonas de lazer de verão e momentos de relaxamento com a máxima privacidade.

Uma propriedade única em termos de qualidade arquitetónica, localização e área útil, perfeita como prestigiada moradia unifamiliar, residência de representação ou escritório-habitação de altíssimo nível.

Área total: aprox. 490 m²

Jardim/Área exterior exclusiva: aprox. 430 m²

Divisões:Sala dupla, escritório, cozinha com terraço, cave com cozinha, 7+ quartos/divisões, 5 casas de banho

Espaços exteriores: terraços ao nível do solo e dois solários em recuo

Classe energética: E (IPE: 237 kWh/m² por ano)

Preço pedido: 1 650 000 €

Dossiê completo, plantas e detalhes confidenciais disponíveis mediante marcação prévia.