Para venda moradia, mar Porto Rotondo Sardegna

Imersa num dos recantos mais autênticos e exclusivos da costa nordeste da Sardenha, esta prestigiada moradia distingue-se pela sua posição dominante, privacidade absoluta e uma vista espetacular sobre o mar cristalino e a paisagem intocada de Gallura. Rodeada por cerca de três hectares de terreno privado, a propriedade funde-se elegantemente com a natureza circundante, seguindo o declive suave que leva do jardim diretamente para a costa.

A arquitetura da villa funde-se harmoniosamente com o ambiente, proporcionando quartos espaçosos e luminosos com atenção aos detalhes. Cada espaço foi concebido para oferecer uma experiência de vida do mais alto nível durante todo o ano, com interiores que se abrem para o exterior num diálogo contínuo entre conforto e natureza. No rés do chão, a sala de estar com vista para o golfo acolhe com grandes janelas que emolduram a vista para o mar, enquanto a cozinha, reservada e funcional, se abre para uma varanda coberta ideal para refeições ao ar livre. No mesmo piso encontram-se dois quartos duplos com entradas independentes, duas casas de banho com acesso duplo e uma zona de lavandaria, concebida para garantir a praticidade sem prejudicar a estética geral.

O piso superior alberga quatro quartos duplos com acesso direto ao terraço panorâmico, a partir do qual se tem uma vista desafogada sobre as colinas de Gallura e o mar azul no horizonte. Duas grandes casas de banho e um segundo terraço completam este nível, oferecendo espaços privados e confortáveis, concebidos para relaxar e contemplar a paisagem.

No exterior, um caminho pavimentado em pedra local conduz à piscina panorâmica, situada entre as rochas de granito e a vegetação mediterrânica. Este espaço, privado e tranquilo, é um oásis de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. A uma curta distância, a cozinha exterior com churrasqueira com vista para o mar torna cada momento de convívio único, realçando a autenticidade do estilo de vida mediterrânico.

O parque, bem cuidado mas deliberadamente deixado em parte no seu estado natural, oferece acesso direto ao mar através de vários caminhos que serpenteiam pelos aromas do maquis e conduzem a pequenas enseadas de areia e rochas reservadas, proporcionando um raro e precioso contacto direto com a costa. Duas entradas independentes para a propriedade permitem que o pessoal de serviço opere com a máxima discrição, garantindo total privacidade e confidencialidade em todos os momentos.

A localização da villa é incomparável: imersa na natureza mais autêntica, mas com fácil acesso à famosa praia de Marinella e à exclusiva vila de Porto Rotondo, a poucos minutos de carro. Boutiques de luxo, excelentes restaurantes, a marina e todos os principais serviços são de fácil acesso, tornando esta propriedade perfeita não só como residência de verão, mas também como um investimento valioso com grande valor patrimonial.

Esta moradia representa uma rara combinação de elegância, autenticidade e natureza, uma habitação única para quem procura uma casa à beira-mar na Sardenha capaz de oferecer emoções verdadeiras e um profundo sentimento de pertença a um lugar intemporal.

A moradia é composta da seguinte forma:

Rés do chão

Sala de estar espaçosa e luminosa com acesso ao jardim Cozinha Dois quartos duplos com casa de banho privativa e acesso ao exterior Lavandaria

Primeiro andar:

Quatro quartos duplos com acesso à varanda com vista para o mar Duas casas de banho Varanda do lado da colina

Caraterísticas

Vendido parcialmente mobilado Grande varanda mobilada com vista para o mar Terraço com vista para o mar e terraço com vista para a colina Aquecimento/arrefecimento por piso radiante Ar condicionado Parque natural de cerca de 3 hectares com rochas de granito, árvores de fruto e oliveiras antigas Piscina privada inserida no verde Solário Área de churrasco coberta e equipada Acesso direto ao mar Sistema fotovoltaico Abastecimento de água 10.000lt Água do consórcio Poço Chuveiros exteriores Lugares de estacionamento exteriores Portões eléctricos

Porquê comprar esta propriedade?

#1 Acesso direto ao mar

#2 Parque de 3 hectares virado para o mar

#3 Posição reservada com vistas panorâmicas

#4 A poucos minutos de Porto Rotondo e da praia de Marinella

#5 Apenas a 20km do porto e aeroporto de Olbia

#6 Investimento de prestígio

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