Para venda moradia, zona tranquila Viterbo VT

Na tranquilidade da zona rural de Bagnaia, a poucos minutos de Viterbo e, mais precisamente, na Strada Gramignana, apresentamos à venda uma ampla propriedade independente rodeada de vegetação, caracterizada por grande privacidade, espaços interiores e exteriores generosos e múltiplas possibilidades de utilização.

A propriedade destaca-se por uma característica particularmente interessante: a moradia já está dividida em duas unidades habitacionais independentes, às quais se juntam uma dependência com cerca de 85 m², uma grande garagem e um armazém com cerca de 250 m², bem como um terreno com cerca de 5 000 m² com oliveiras.

Uma solução ideal para duas famílias, para uma família numerosa ou para quem deseja viver na tranquilidade do campo, dispondo, ao mesmo tempo, de amplos espaços para hóspedes, atividades pessoais ou profissionais.

Duas habitações independentes

A primeira unidade habitacional, com cerca de 150 m², oferece divisões amplas e bem distribuídas. É composta por sala de estar, cozinha, três quartos, três casas de banho e escritório, além de terraço e alpendre que ampliam agradavelmente os espaços para desfrutar ao ar livre. O aquecimento é alimentado a pellets.

A segunda unidade, situada no rés-do-chão e com cerca de 135 m², apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com um amplo espaço aberto, três quartos, duas casas de banho, arrecadação e despensa. A habitação é complementada por um balcão, um terraço e um pórtico.

Esta unidade está ainda equipada com um sistema fotovoltaico e um sistema de aquecimento elétrico por indução, elementos que contribuem para tornar a gestão da casa mais moderna e eficiente.

Anexo e amplos espaços acessórios

No interior da propriedade existe um anexo com cerca de 85 m² com casa de banho, um espaço extremamente versátil, ideal como quarto de hóspedes, escritório, laboratório ou para diferentes necessidades pessoais, de acordo com o destino urbanístico e as eventuais autorizações necessárias.

É também particularmente importante a presença de um amplo armazém e de uma grande garagem com cerca de 250 m²: espaços que permitem o abrigo de vários automóveis, equipamentos, máquinas agrícolas ou materiais e que tornam a propriedade interessante também para quem necessita de áreas acessórias relacionadas com a sua atividade.

5 000 m² de áreas verdes e oliveiras

A rodeia a villa cerca de 5 000 m² de terreno, embelezado pela presença de oliveiras.

Um grande espaço verde que garante privacidade e permite viver plenamente a relação com a natureza, criando zonas dedicadas ao relaxamento, à jardinagem, ao cultivo ou à convivência ao ar livre.

Os acessos pedonal e automóvel automatizados completam a propriedade, garantindo praticidade e independência.

Uma propriedade, muitas possibilidades

A configuração particular do complexo permite imaginar diferentes soluções: duas famílias que desejam viver próximas, mantendo a sua autonomia; pais e filhos em habitações separadas; uma residência principal com espaços dedicados aos hóspedes; ou uma propriedade onde se possa conciliar a vida privada com um escritório ou uma atividade profissional.

Poderão ainda ser avaliados eventuais projetos relacionados com a hotelaria ou o alojamento, após verificação da legislação urbanística e das autorizações necessárias.

Uma propriedade invulgar no panorama imobiliário da zona de Viterbo, capaz de aliar amplas áreas, independência, natureza e versatilidade.

Uma solução concebida para quem procura algo mais do que uma simples habitação: espaço para viver, privacidade a preservar e liberdade para imaginar a propriedade de acordo com o seu próprio projeto de vida.

As eventuais possibilidades de transformação, alteração do destino ou utilização diferente dos espaços e da dependência estão sujeitas às necessárias verificações urbanísticas, cadastrais e de autorização.