Para venda casale, interior Castiglione D´Orcia TOSCANA

Imerso no ritmo tranquilo do campo toscano, a poucos minutos da aldeia de Castiglion d´Orcia, Borgo Le Piagge representa uma rara oportunidade de habitar um autêntico fragmento de história viva. Esta aldeia intemporal, que remonta ao século XVIII e permanentemente habitada por dez residentes, mantém intacto o seu encanto genuíno, cuidadosamente preservado ao longo dos séculos. Situada numa posição dominante mas reservada, a propriedade desfruta de uma vista deslumbrante sobre o Monte Amiata, que se destaca claramente no horizonte e pode ser admirado a partir do jardim. As pistas de esqui nas proximidades oferecem aventuras sazonais, enquanto a paisagem circundante proporciona tranquilidade e isolamento sem sacrificar o conforto. A aldeia é de fácil acesso, sem estradas de terra, e os principais serviços ficam a apenas dois quilómetros. No coração da propriedade encontra-se um edifício histórico em pedra com 352 metros quadrados, atualmente dividido em duas habitações independentes. Cada unidade inclui áreas de estar espaçosas, um ou dois quartos e pormenores meticulosos inspirados na tradição local: chão de terracota feito à mão por artesãos, vigas de madeira expostas, lareiras abertas e caixilharias de madeira com vidros duplos e redes mosquiteiras. Ao lado da casa principal existe uma casa de campo em plano aberto, totalmente equipada e pronta a ser convertida num anexo para hóspedes, num estúdio criativo ou num retiro tranquilo. Duas garagens oferecem espaço para estacionamento ou armazenamento. A propriedade está rodeada por 9.238 metros quadrados de terreno, que inclui um olival bem cuidado com 5.556 metros quadrados, floresta natural e um jardim paisagístico privado com mais de 1.800 metros quadrados. Perfeita tanto como uma elegante residência de campo como uma base com carácter para um projeto de hospitalidade boutique, esta propriedade combina arquitetura intemporal, beleza natural e conveniências quotidianas de uma forma rara e preciosa. Borgo Le Piagge não é apenas uma propriedade, mas um convite para um estilo de vida mais autêntico e enraizado, onde cada pedra conta uma história e o ambiente inspira todos os dias.
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Preço: 790.000 Euro
CARACTERÍSTICAS
PLANOS

PROPRIEDADE Ref: GRO3240

Onde: Val d´Orcia, Região: Toscana

Tipologia: em aldeia, edifício histórico com fachadas de pedra de 352 m2 dividido em 2 apartamentos independentes, uma casa de campo de 38 m2 em espaço aberto com cozinha e casa de banho, 2 garagens, edifício adjacente em 3 níveis para renovar de 193 m2

Terreno/uliveto/floresta: 9238 m2 incluindo olival 5.556 m2, bosque 1.860 m2, jardim 1.822 m2

Disposição:

Casa 1 - 177 m2 + 31 m2 de pátio: entrada no rés do chão com corredor, sala de estar com lareira, sala de jantar e kitchenette, 1 quarto com acesso ao exterior, 1 casa de banho, adega

Casa 2 - 129 m2: sala de estar com lareira, cozinha, 2 casas de banho, um escritório, 2 quartos

Anexo num nível: completamente renovado, composto por um espaço com predisposição para uma cozinha e 1 casa de banho

Palazzina Cielo Terra - 193 m2 em 3 níveis completamente a ser renovado: Rés do chão: 3 divisões utilizadas como arrecadação, entrada com sala de estar e escada para o primeiro andar com 2 quartos Primeiro andar: 81 m2 segunda entrada da escada exterior para a cozinha, corredor, 1 casa de banho, sala de estar, escada para o segundo andar com 1 quarto

2 Garagens de 23 m2 cada

Distância dos serviços: 2 km

Distância dos principais aeroportos: 144 km Florença, 210 Km Pisa, 219 Roma

Utilidades: Rede telefónica fixa: ativa