Para venda casale in zona tranquila Poggibonsi Toscana

Quinta biológica. Em duas palavras. 40ha de terreno e 2000m2 de construções.

Situa-se nas colinas entre Poggibonsi, San Gimignano e Colle val d´Elsa. A posição é dominante, no final de uma estrada sem saída, portanto, sem a passagem de outros carros.

O cenário é do tipo encosta toscana.

As estradas não pavimentadas para chegar a ele estão em excelentes condições.

Tem uma extensão de 40 hectares de terra, a localização é no ponto mais alto da colina, as parcelas de terra todas em continuidade giram em torno dos edifícios.
O terreno está organizado da seguinte forma:
3,7 hectares de vinha Chianti DOCG com 7 anos;
2 hectares de olival, 550 plantas de 1987 em produção;
28 hectares de terra arável;
2 hectares de choupos;
5 hectares de floresta;
o restante terreno está organizado para os jardins e estradas da quinta.

O abastecimento de água é garantido pelo poço de água potável, enquanto o aqueduto municipal está situado a 800 metros da propriedade.

A parte construída desenvolve-se num total de cerca de 200m², em pormenor:

- A casa principal tem uma extensão de cerca de 200m² realizada no início dos anos 90, é constituída pela sala de estar clássica com lareira e cozinha habitável, a área de dormir tem 4 quartos, 3 casas de banho.
- O aquecimento utiliza mais do que um combustível, pode optar por GPL ou avelã.

- estrutura de compêndio de 320m² organizada da seguinte forma:

Apartamento no 1º andar com cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho (aquecimento a GPL)
Apartamento no 1º andar com cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho (aquecimento a GPL)
Apartamento no 1º andar com cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho (aquecimento inexistente)
No rés do chão cavalariças, adega e garrafeira (a renovar)

- barracão com cerca de 250m2 atualmente utilizado como armazém, mas com potencial para ser convertido em habitação;
- garagem com cerca de 90m2;
- barracão para veículos agrícolas com cerca de 60m2;
- pocilga a ser renovada com cerca de 90m2;
- estábulo a ser renovado com cerca de 70m2;

Afastando-nos um pouco das casas, dois edifícios construídos há 20 anos estão incluídos na venda:

- o celeiro para arrumos com cerca de 300 m2;
- o estábulo para o gado com cerca de 400 m2;

A quinta tem também uma piscina privada e um jardim circundante.

Aviso legal. As informações e fotografias contidas neste anúncio têm um carácter meramente informativo e não constituem de modo algum um elemento contratual. A rua e o número da casa são indicativos e servem apenas para compreender o contexto, mas não a localização exacta.

Ler mais