Villa in Vendita a Roseto degli Abruzzi - Angolo di Paradiso con Arredamento di Pregio e Vista Panoramica sul Mare

VÍDEO: ******/watch?v=GivlqKDnvvo&t= Vende-se moradia de luxo com vista para o mar em Roseto degli Abruzzi, uma das mais importantes estâncias turísticas da Riviera Abruzzi, também conhecida como “Lido delle Rose“ pelo seu mar límpido e longas praias douradas. A residência está completamente rodeada de vegetação, numa posição privilegiada de absoluta privacidade e goza de uma localização única e procurada, em absoluta paz, mas não de todo isolada, de facto, está apenas a uma curta distância do centro da cidade.

À sua frente, a linha do mar Adriático estende-se até onde a vista alcança e, por detrás, ergue-se o majestoso Gran Sasso, protagonista de paisagens de cortar a respiração. A residência surpreende pela sua arquitetura articulada e pela mistura de estilos que conseguem fundir-se na perfeição. A moradia remonta, de facto, ao início do século XX e foi habilmente restaurada em 2000, deixando intactos elementos valiosos da construção original, como a torre e os tectos abobadados, e embelezada com elementos de design moderno. O projeto de restauro e de ampliação, da autoria do arquiteto Mario D´Urbano, previu a recuperação da construção original e a criação, em contrapartida, de uma nova parte moderna em betão armado aparente e tijolos de S. Marcos, que permite apreciar a estrutura como um todo, onde quer que se encontre, no interior ou no exterior, com amplas áreas de relaxamento a partir das quais se pode desfrutar de um panorama sugestivo, que oferece tons e atmosferas em constante mudança à medida que as horas do dia passam.

A moradia é composta da seguinte forma: - Apartamento de rés do chão com entrada independente de 145 m2. Na parte nova há um grande e luminoso espaço aberto com cozinha e sala de estar, uma janela panorâmica de vidro e uma janela francesa com acesso ao pátio. Uma sala de estar com um terraço privado com vista para o mar e acesso direto ao jardim. Duas casas de banho, uma delas com duche e banheira. Na parte recuperada, há dois quartos contíguos, um dos quais com um magnífico teto abobadado.

O apartamento é completado por um alpendre com telhado de madeira, uma porta de entrada blindada e uma pequena lavandaria - Apartamento em 3 pisos com entrada independente com 237 metros quadrados Entrada no rés do chão com grande corredor e porta blindada Primeiro andar com 148 metros quadrados Grande sala de estar com lareira e terraço com vista para o mar, corredor equipado com estante embutida feita à medida, terraço virado a norte e uma casa de banho com duche. A parte recuperada alberga a cozinha e a sala de estar com teto de carruagem original.

Para completar o primeiro andar, existe ainda uma lavandaria e um sótão amplo. Segundo andar, 89 m2 Com 3 quartos, todos com acesso direto à varanda com vista para o mar. O quarto principal tem uma casa de banho privativa com banheira e acesso ao terraço situado entre as duas estruturas.

O segundo andar é completado por uma casa de banho com duche e outro terraço - La Torretta No segundo andar há também um estúdio dentro do torreão recuperado da estrutura original, que pode ser acedido diretamente a partir da cozinha através de uma escada de madeira, ou a partir do terraço do quarto principal.

O torreão com 3 janelas viradas a sul, norte e oeste e uma porta francesa com acesso ao terraço foi embelezado com um magnífico teto de madeira maciça feito à medida.

Cave com 233 m2 divididos da seguinte forma: garagem com 118 m2, escritório com 40 m2, casa de banho com duche, taberna com 70 m2 com uma grande lareira em mármore travertino, sala de estar com cozinha em madeira “Favetta“ e zona de dormir com cama de casal “Molteni“ e sofá “Cassina“.

FICHA TÉCNICA: SUPERFÍCIE INTERIOR: 600 m2 SUPERFÍCIE EXTERIOR: Jardim: 900 m2 Terreno agrícola: 9000 m2 Avenida privada arborizada:

200 mt Galinheiro 16 m2 Quinta para renovar 150 m2 - 2 apartamentos - 5 quartos - 6 casas de banho - taberna - garagem - terraços panorâmicos - jardim privado - vista mar - acabamentos de alta qualidade - sistema fotovoltaico - entrada dupla - sistema de alarme central MATERIAIS: A moradia foi construída com materiais de alta qualidade 100% made in Italy. Pavimento do apartamento do rés do chão: tábuas de parquet de oliveira Pavimento do apartamento de 3 andares: tábuas de parquet de carvalho cor de mel; na cozinha/sala de estar, pedra mediterrânica. Pavimento da cave em tijoleira de terracota. Portas: caixilharia de alumínio branco lacado a branco na parte nova e madeira fina de castanho com portadas na parte renovada. Todas com vidro inquebrável. Cozinha no primeiro andar lacada a branco com tampo em mármore travertino, feita à medida por um artesão. Em estilo moderno, está completa com todos os electrodomésticos: forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Lareira no primeiro andar “Piazzetta“ em mármore com porta de vidro. Lareira em mármore travertino na cave. Casas de banho com azulejos em mosaico e torneiras “Stark“ Belas pinturas. Grande sala de estar no primeiro andar com teto falso e focos de luz embutidos. Chaminé exterior em cobre. Escada interior exposta com gradeamento em ferro forjado feito à mão por um artesão. Telhado exterior reconstruído com telhas da estrutura original.

Telhado da torre em madeira maciça. DISTÂNCIAS: Roma Km 220 Aeroporto de Pescara Km 30 Aeroporto de Ancona Km 100