Para venda moradia, cidade Albinea Emilia Romagna

Propriedade de prestígio localizada na zona mais prestigiada do sopé da Emília, a 2 km do centro de Albinea e a 10 km do centro de Reggio Emilia. O terreno tem um total de 12 hectares, composto por terra arável e um esplêndido parque arborizado no qual estão imersos os edifícios da propriedade.

A propriedade inclui três edifícios típicos da área e de importante valor histórico e arquitetónico. A casa senhorial, que tem uma área total de aproximadamente 800 metros quadrados, é chamada “Villa degli Olmi“ e tem uma história muito antiga. As primeiras paredes datam aproximadamente do ano 1000 e a estrutura foi utilizada como torre de vigia para o antigo castelo de Albinea. Foi posteriormente reconstruída e restaurada várias vezes em vários períodos históricos e atualmente encontra-se em bom estado de conservação.

A villa goza de uma vista espetacular sobre as colinas circundantes e a planície abaixo, até aos Alpes do Veneto e da Lombardia. O edifício conhecido como a “Casa del Custode“, com cerca de 650 metros quadrados, está localizado perto da casa senhorial. Típico das zonas agrícolas da província de Reggio Emilia, é um antigo edifício ex-colonial que data de cerca de 1850; é ainda constituído por uma habitação, uma porta morta, um estábulo com uma estrutura caraterística de tijolo e uma colunata de época com um palheiro por cima.

Atualmente, encontra-se em bom estado de conservação e apresenta paredes de tijolo, chão de madeira na parte habitável e tectos abobadados na zona do antigo estábulo. O edifício conhecido como “Casa del Prete“ é uma casa rural também construída por volta de 1850, situada junto à entrada principal da propriedade. Tem uma área total de 350 metros quadrados e é constituída por uma habitação em quatro pisos, incluindo uma cave utilizada como adega, dois pisos residenciais e um sótão. A alvenaria exterior é em parte de pedra e em parte de tijolo, o telhado é de madeira com cobertura de telha. Atualmente, encontra-se em estado medíocre e necessita de obras de manutenção.

Com uma localização óptima, uma vez que está perto da entrada, pode ser facilmente separada da propriedade restante com uma área de parque adequada. Toda a propriedade é única na área, tanto em termos das suas caraterísticas como da sua posição, situada no sopé das colinas de Reggio Emilia que conduzem à caraterística Igreja de Albinea, está rodeada pelas propriedades de prestígio das famílias mais famosas de Reggio Emilia e tem uma esplêndida vista panorâmica.

Tem um importante potencial de desenvolvimento a nível económico: está idealmente posicionada para um turismo de qualidade apoiado por instalações hoteleiras de topo com todos os serviços relacionados (piscina e spa, por exemplo).

Além disso, a conformação e a exposição particulares do terreno permitiriam a plantação de vários hectares de vinha para a produção de vinhos de qualidade, em combinação com instalações de alojamento e restauração especificamente dedicadas.

A centralidade da propriedade na área mais conhecida e apreciada no mundo pela sua gastronomia e produtos agro-alimentares (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Vinagre Balsâmico de Modena, os vários vinhos e muito mais) garantiria um sucesso seguro para o turismo enológico e gastronómico. A beleza da área combinada com uma qualidade de vida inigualável são caraterísticas que tornam esta propriedade esplêndida e inigualável.