Para venda moradia, interior Pisa Toscana

Toscana Villa para venda nas colinas de Calci (Pisa)

A moradia está localizada no município de Calci, numa colina suave, um dos locais mais encantadores e procurados na província de Pisa, no coração do centro-oeste da Toscana.

Imerso na paisagem natural das encostas do Monte Pisano, a propriedade goza de uma posição panorâmica e reservada, rodeada de olivais, bosques e caminhos, a poucos minutos do centro da cidade e das estradas principais.

Calci é uma aldeia histórica conhecida por: o Mosteiro Monumental da Certosa de Calci, uma das jóias arquitectónicas da Toscana, o Museu de História Natural da Universidade de Pisa, a paisagem montanhosa intacta, ideal para caminhadas, trekking, ciclismo, o excelente azeite extra virgem DOP local, vinho, etc. DOP azeite virgem extra, vinho, produtos típicos

A área é habitada durante todo o ano e bem servida por: supermercados, restaurantes, escolas, farmácia, serviços bancários de saúde e transportes locais

Esta elegante propriedade representa uma rara oportunidade para aqueles que desejam viver imersos na natureza, sem renunciar à conveniência dos serviços da cidade. A moradia é composta por três pisos num total de 600 m2, com um terraço panorâmico, oito quartos 4 casas de banho. No rés do chão garagem, pátio.

Rodeada por cinco mil metros quadrados de parque, e pequena vinha, piscina panorâmica com solário e área de relaxamento e

Caracterizada por interiores refinados em estilo toscano clássico, espaçosos e luminosos. Perfeito como primeira casa ou residência de verão de prestígio.

A localização é estratégica, apenas a 15 minutos do centro de Pisa e do Aeroporto Internacional Galileu Galilei. Perto de centros de excelência como a Universidade de Pisa, Scuola Normale Superiore, Scuola Sant´Anna.

Centros de excelência também no domínio médico CNR, Hospital Cisanello, Clínica San Rossore

Ideal para alugueres turísticos de luxo ou B&B, perfeito para famílias, profissionais, investidores internacionais, Contexto exclusivo, bom estado.

Esta villa representa: um ativo imobiliário de alta qualidade, perfeito para uso privado ou para ser inserido no circuito de aluguer turístico de luxo.

Um bom investimento se reforçado com canais de promoção internacional (Airbnb Luxe, Booking Premium, agências de entrada na Toscana). Uma localização ideal para clientes que procuram privacidade, charme e proximidade com a cidade da arte.

Avaliação para uso turístico-investimento (rendimento potencial)

Taxa semanal média: €3.000 - €4.500

Ocupação média: 18 - 22 semanas/ano

Potencial rendimento bruto: €54.000 - €99.000/ano