Para venda moradia, cidade San Gregorio di Catania Sicilia

Num dos recantos mais procurados de San Gregorio, a poucos minutos do coração de Catânia, um portão abre-se para uma propriedade de autêntico encanto, onde espaço, luz e vistas se misturam em perfeita harmonia. Mais de 12.000 metros quadrados de terreno, incluindo áreas verdes, pomares de citrinos perfumados e lugares de estacionamento, rodeiam esta elegante moradia individual de aproximadamente 515 metros quadrados, construída nos anos 70 e conservada em bom estado. No interior, o coração da casa é uma sala de estar espaçosa e acolhedora, ladeada por vários quartos com teto abobadado, alguns com vista para o jardim. O chão de cimento decorado, em perfeito estado, confere carácter e autenticidade, enquanto uma encantadora escadaria de madeira conduz ao piso superior. No primeiro andar, encontramos uma grande cozinha com acesso direto a um terraço com vista panorâmica para a costa de Catânia. Completam o nível três quartos, outra sala de estar ampla e soalheira com terraço, três casas de banho e uma lavandaria.

Para tornar a propriedade ainda mais interessante, existe um segundo apartamento: uma sala de estar, quartos espaçosos e, no piso superior, uma suite principal com mais duas casas de banho. O grande terraço panorâmico domina toda a propriedade e oferece uma vista única sobre o mar, ideal para momentos de descontração, convívio ou simples contemplação. Não esqueçamos o terreno que rodeia a propriedade em três lados (um do lado da estrada) constituído por um laranjal. A moradia é imediatamente habitável, mas precisa de ser personalizada e renovada para se valorizar. Os espaços generosos e a localização estratégica tornam-na perfeita como residência privada, estrutura representativa ou investimento de charme.

Caraterísticas principais:

Superfície coberta: aprox. 515 m2 Espaço exterior: mais de 12.000 m2 divididos entre pomar de citrinos, jardim e grandes áreas de estacionamento Ano de construção: anos 70 - condições exteriores discretas Estilo arquitetónico: elegante e caraterístico, com pavimentos originais em cimento decorado

Distribuição interna:

Rés do chão: grande sala de estar, vários quartos com vista para o verde, escada de madeira que conduz ao andar superior Primeiro andar grande cozinha com terraço panorâmico com vista para a costa de Catânia, três quartos, sala de estar espaçosa e luminosa com vista para o terraço, três casas de banho e lavandaria Apartamento independente: com entrada separada, sala de estar, quartos espaçosos, escada interna que conduz à suite principal com mais duas casas de banho

Pontos fortes:

Vista deslumbrante para o mar Quartos espaçosos e luminosos Imóvel imediatamente habitável, com potencial para renovação e valorização Ideal como residência privada de prestígio, alojamento ou residência geminada

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