Para venda moradia, interior Tortona Piemonte

Imersa nas colinas verdes de Tortona, oferecemos em exclusivo esta elegante e prestigiada moradia unifamiliar, numa posição panorâmica encantadora.

A propriedade, implantada num terreno com mais de 11.000 m2, é também facilmente acessível a pé a partir do centro da cidade em poucos minutos. Tem três entradas e um acesso pedonal.
O edifício data do início dos anos setenta como uma elegante residência secundária de campo, e sempre foi utilizado como tal.

O rés do chão, a partir do qual há acesso aos terraços em três níveis e ao jardim, é inteiramente dedicado à área de estar/receção, com uma divisão muito aberta das divisões, que se presta a várias combinações de utilização interior - exterior.
Inclui, entre outras coisas, uma grande cozinha, sala de engomar e duas casas de banho.
Do terraço do rés do chão, de onde se tem uma vista panorâmica inigualável sobre as colinas e a cidade de Tortona, acede-se a um segundo terraço em baixo e deste ao jardim mais amplo com piscina (6x 12 m), pórtico com vestiário, casa de banho e zona de cozinha, forno a lenha e churrasqueira.

O primeiro andar, que também é acedido do exterior por uma grande entrada independente, ou por duas escadas interiores, é composto por sete quartos e quatro casas de banho, bem como uma sala de estar que comunica com uma sala de estar maior no piso inferior.

A cave, acessível por uma escada interna e externa, é composta
por uma sala de aquecimento central, uma grande lavandaria e uma adega.

A propriedade foi recentemente submetida a extensas obras de renovação e eficiência energética, que aumentaram significativamente o seu conforto e usabilidade e também reduziram drasticamente os custos de funcionamento.

Especificamente:
- Substituição de todas as caixilharias de portas e janelas por novas caixilharias térmicas em madeira
- Construção de um revestimento em duas fachadas da casa
- Sistema fotovoltaico de 6 Kw com acumulador e estação de recarga de automóveis
- Substituição da caldeira por sistema de condensação a gás e revestimento da chaminé
- Vedação de toda a propriedade com rede electrosoldada
- Ligações de esgotos e gás
- Novo sistema de aquecimento de águas domésticas com bomba de calor e recirculação
- Sistema de termorregulação único para todos os radiadores
- Instalação de ar condicionado nos quartos de dormir do primeiro andar
- Isolamento do pavimento com material isolante
- Renovação do pavimento perimetral em beola à volta da casa e do terraço
- Reconstrução total da piscina
- Renovação das caleiras e substituição dos tubos de queda
- Restauro e pintura dos portões e do portão exterior
- Instalação de linha de vida no telhado
- Instalação de novos videoporteiros Wifi nos dois portões
- Renovação do alçapão de acesso ao sótão com escada retrátil
- Restauro do sistema de rega
- Pintura exterior de toda a casa
- Construção de nova estrada de acesso com novo portão a partir da estrada privada nas traseiras

Uma moradia única imersa num cenário encantador, absolutamente imperdível para compreender a sua magia.

Ler mais